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专家三四线城市的狂欢背后却是炒房的心酸为什么房价不下降

2019-11-10 04:24:48 | 来源: 射击游戏

最近时间,各大政策纷纷现身,从“租赁同权”共享产权之类的,出现在房产界,入一颗重磅炸弹,掀起巨大浪潮,影响房价的因素也出现,导致房价的跌宕起伏,即便理性的去分析,三四线城市的表现已然超出很多专家的预想,虽然不看好三四线的未来,但是具体什么时候回落还需要时间。

专家三四线城市的狂欢背后却是炒房的心酸为什么房价不下降

笔者一直觉得三四线城市分为两种:一种是环北京、上海、广深的城市圈三四线城市,这种城市有些甚至不能归于三四线之列,但是由于其地理位置的优势,共享着一线城市的资源和交通以及外溢的人口,所以房价的上升还可以理解成正常规律,但是还有一种是普通三四线城市,诸如长沙、洛阳、安庆、安阳等,既没有人口红利,也没有产业带动,有限的棚户区改造催生的刚需必须不能无限保证房价的上升!所以可想而知,这些地方的房价是无以支撑的,火热势头注定延续不了。

去年底提出“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位后,已经明确了房子的金融属性一定要弱化,而不能炒不仅表现在一二线城市,三四五六线城市也应该包括在内,今年以来随着一二线的强调整,炒房资金顺势转移至三四线,在棚户区改造催生的大量刚需的叠加之下,我们看到三四线和一二线出现了明显的分化,其中炒房者的助推是免不了的,所以笔者一直说炒起来的城市是最危险的,投资者自己已经身陷囹圄而不自知是最可悲的。笔者之前也说过,随着一些热点三四线城市一直高热不下,势必会迎来一轮强调整,炒房者也将迎来沉重的打击。

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进入九月,三四线城市迎来了密集的调整,尤其是上升势力明显的城市,已经沦为调整的重点区域。中原地产分析师张大伟认为,从调控趋势看,未来预计在一二线城市出现调控效果的影响下,三四线城市可能出现一轮收紧调控,从而以避免这些城市出现价格继续过快上升。笔者认为,人活着就得为了点什么,但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场,楼市、股市都是一样的!股市就是有经验的人获得更多金钱,有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是:如果你在股市没赚到钱,绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法,在股市赚钱是件很轻松的事!我花了10年的时间,总结了一套筛选涨停股的方法,精准率最高达93%以上,如果你想学,读者可以到【xj94526】上来全部无偿领走,记得是维信,相信我的实力!

兰州、扬州、泰州等三四线城市近日相继出台了与一二线城市相似的楼市调控政策,说明相关地方政府已经意识到存在炒房、房价上升现象以及泡沫风险。更有业内人士称,在房地产长效机制建立健全之前调控绝对不会放松,贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位也不只是权宜之计,炒房者妄想调整放松,沿用过去的思维注定将走向灭亡。这一举措无疑是吊打了炒房者,希望此举应该全国开展,尤其是今年火热的三四线城市,届时将有很多炒房者面临被清理的命运。

对于三四线城市房价扔不会下降的原因:个人认为,这些粉丝所在的城市正处于开发建设的阶段,未来的发展如何还不好说。开发商既然敢在这时候拿地盖房,自然有他的打算。你目前的城市属于供大于求的情况,开发商不降价说明他知道你们有需求(当然,有些开发商会故意捂盘),如果真的没需求,那开发商也不敢长期涨价。

专家三四线城市的狂欢背后却是炒房的心酸为什么房价不下降

既然你所在的城市正处于推荐城镇化的进城中,那你们的空房子就还有消化的空间,也就是说以后会有人买的。至于从3月份之后出现大涨的情况,这并不是个别城市的情况。准确的说,基本上80%的三四线城市,都在3月份至6月份期间出现了大涨的情况。

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